Если вы решили построить дом и переехать жить за город или построить дачу для летнего отдыха, то возникает вопрос, как выбрать земельный участок под строительство дома. Это очень важный вопрос, так как в дальнейшем от выбора земельного участка будет зависеть то, насколько вам будет удобно и приятно жить в вашем доме. Как же выбрать землю, на какие аспекты следует учесть.

Какую землю выбрать под строительство дома

При выборе нужно учитывать экологию. В самом деле, какой смысл во всем остальном, если место где будет стоять ваш дом или дача будет неблагоприятным с точки зрения экологии и будет наносить вред здоровью? Поэтому делая выбор , найдите экологические карты района, поговорите с местными жителями. В общем, используйте различные источники информации для прояснения этого вопроса. Если говорить о московской области, то более-менее чистые места находятся на западе (рублево-успенское, минское, можайское шоссе) северо-западе (Новая-Рига, Волоколамское шоссе, Ленинградское-шоссе), севере (Дмитровское шоссе). Относительно чисто на юго-западном направлении и частично на южном.

река с кувшинками

Советуем при выборе места под строительство дома приглядеться к самой местности. Вас должно, сразу зацепить. Если этого не произошло, то лучше посмотреть еще варианты. Очень хорошо иметь дом поблизости от воды. Хорошо иметь в пешей доступности озеро, водохранилище или мало-мальски приличную по размеру речку, чтобы можно было покупаться, половить рыбу, поплавать на лодке ну или просто посидеть у воды. Поверьте, это очень приятно!

у воды

Хорошо рядом со своим коттеджем иметь лес. Конечно, он не должен «заходить» прямо на участок, чтобы избежать излишней сырости, лишних пней на участке и злобных, кровососущих клещей. Лес в пешей доступности позволит вам дышать свежим воздухом, совершать прогулки, обеспечит вас дровами для шашлычка и камина, ну и сбор грибов и ягод ни кто не отменял. Ведь многие любят это.

береза

В березовой роще будет красиво

сосновый бор

В сосновом бору всегда светло и радостно

 

 

еловый лес

… а вот в еловом лесу уныло и мрачновато. Не советуем

Важна и транспортная доступность того места, где будет стоять ваш коттедж. Находясь вроде бы и недалеко от города потратить на дорогу можно несколько часов. А если дорога хорошая, многополосная магистраль, то и 100 километров можно проехать быстрее, чем за час. Естественно, целесообразно выбрать участок по вашему направлению. Если вы живете в Москве в районе Лианозово, то логичнее место под строительство дома или дачи выбрать под Дмитровом, чем под Серпуховом. Учтите, что одинаковые по классу дороги могут быть по разному загружены. Это зависит от количества городов вдоль трассы и общей популярности направления. Поэтому не поленитесь и понаблюдайте за трафиком с помощью, например, Яндекс-карт.

Новорижское шоссе

Транспортную доступность тоже следует учитывать

Если в своем доме вы собираетесь жить постоянно, а не использовать его эпизодически в качестве дачи, то нужно обратить внимание на инфраструктуру. Есть ли поблизости школы, детские сады, чтобы было удобно ходить детям. Есть ли магазины, поликлиники, больницы и пр. Поверьте, при постоянном проживании вопрос развитой инфраструктуры очень важен. Ну и, разумеется, посмотрите на доступность и качество мобильной связи и возможность подключить интернет (если он вам нужен).

Если вы определились с местностью, то очень важно правильно выбрать непосредственно сам участок, на котором будете строиться, из числа тех, что предлагают в поселке (селе, деревне и.т.д.), имеется в виду рельеф, мы считаем, например, что предпочтительнее место на верхней точке, чем в низине. Обратите внимание на геометрию участка. Мы считаем, что возможно, форма участка близкая к квадрату, удобнее чем вытянутый прямоугольник. Так же, если вы собираетесь заниматься садоводством, поинтересуйтесь какой тип и pH почвы. Чернозем, песчаные почвы гораздо предпочтительнее глины.

коттеджный поселок

Вот основные аспекты выбора участка под строительство своего дома.