Веяния западной культуры оказывают значительное влияние на архитектурные предпочтения россиян. Что такое таунхаус, который настойчиво предлагают приобрести застройщики?

Такой тип строительного решения характерен для городов США и Европы в зоне средней плотности застроек. Таунхаус объединяет в себе многоярусные квартиры, имеющие каждая отдельный вход. Чаще всего это двух- или трехэтажные здания, очень редко количество этажей может достигать пяти. Такая проектировка позволяет сочетать условия коттеджа с преимуществами многоквартирного дома.

Таунхаус может включать в себя гаражи, удобно разделяющие площадки с входами, позволяя хозяевам ощущать некую обособленность их участка. Прилегающие участки земли обычно не превышают 4 соток. Этого достаточно, чтобы посадить несколько деревьев, спроектировать эффектные композиции ландшафтного дизайна, украшенные декоративными растениями и цветами.

Выгодные преимущества и недостатки таунхауса

Городские жители с удовольствием приобретают необычные квартиры, имеющие неоспоримые преимущества:

  • Более низкие капитальные затраты на строительство по сравнению с обособленным зданием позволяют существенно сэкономить при покупке такого дома. Сокращаются затраты на строительные материалы благодаря общим внутренним стенам. Снижаются материальные издержки на проведение внутренних коммуникаций: отопления, воды, канализационных стоков, электроэнергии, интернета, кабельного телевидения и прочих. Сравнительно небольшая стоимость земельного участка.
  • Экономичность отопления в зимний период благодаря меньшим тепловым потерям при общих стенах с соседями.
  • При всех преимуществах жизни в особняке остаются привилегии городского жителя: удобное расположение в респектабельных районах, близость школ, садиков, магазинов, больниц.
  • Элитное исполнение, повышенные требования к архитектурным решениям, техническому оснащению по доступной цене.
  • Отсутствие «шумных соседей» благодаря изолированному расположению квартир. Ощущение жизни в особняке с возможностью даже образовать внутренний дворик для отдыха.

К недостаткам следует отнести необходимость решать вопросы ремонта вместе с соседями, не полную изолированность по сравнению с частным домом.

как выглядит таунхаус

Таунхаус это преимущество проживания за городом с удобствами хорошей квартиры

Особенности планировки таунхауса

Чаще всего первый этаж занимают гардероб, холл, кухня-столовая, большая гостиная, помещения технического назначения. Второй этаж вмещает спальни, детские комнаты, ванные комнаты, рабочий кабинет. На всех ярусах обычно предусматриваются отдельные санузлы.

В целом это высоко комфортабельное, тщательно спланированное жилье, которое вполне по карману людям среднего достатка.