Рынок недвижимости Москвы сейчас переживает бум жилищного строительства. Сколько же нужно копить на новостройку московской семье со среднем доходом? Эксперты подсчитали, что для этого потребуется в среднем девять с половиной лет.

Сколько нужно копить на квартиру в новостройке

Сейчас средняя квартира в московской новостройке стала более доступной, чем до кризиса 2014 года. Однако, если сравнивать с 2016-2017 годами, то в этой тенденции наметился некоторый откат.

Для подсчета доступности новостроек эксперты компании «Метриум» взяли чистый совокупный доход двух работающих членов семьи.

По подсчетам компании, в 2017 году средняя московская семья зарабатывала порядка 905 тысяч рублей в год (примерно 56 тысяч рублей в месяц на одного человека)  за вычетом от этой цифры прожиточного минимума, который сейчас составляет около 18 тысяч на одного человека.

Если разделить стоимость квартиры на годовой доход, получается, что москвичам со средним заработком понадобится девять лет и шесть месяцев для накопления достаточной суммы для покупки квартиры в московской новостройке.

По сравнению с 2016 годом, как указывается в исследовании, доступность жилья немного снизилась. Это связано с укреплением курса рубля и повышением спроса на новостройки, от чего вслед растет и цена. И если сейчас на новостройку в среднем приходится копить до девяти с половиной лет, то в 2016 году можно было накопить достаточную сумму за девять лет и два месяца.

Однако, если сравнивать с докризисным периодом, то сейчас квартира в новом доме будет доступнее. В четвертом квартале 2014 года семье со средними доходами понадобилось бы копить на квартиру в новостройке около десяти лет и семи месяцев.




Если нужно срочно решить жилищную проблему и времени ждать нет, то можно накопить необходимую для первоначального взноса по ипотеке сумму, и взять кредит на покупку новой квартиры. Тем более, что процентные ставки по ипотеке сейчас падают.