Многие люди мечтают о собственном частном доме, но строительство дома, подавляющее большинство людей считает непомерно дорогим по финансовым вложениям и долгим по срокам ввода дома в эксплуатацию.

На самом деле это не совсем так. При грамотном подходе к строительному процессу на начальном этапе, можно построить дом при минимальных затратах, да и к тому же еще и сэкономить на строительстве!

Сколько стоит построить дом

Для того чтобы приступить к процессу строительства частного дома, в первую очередь следует определиться с материалом из которого будет осуществляться строительство. На сегодняшний день наибольшей популярностью пользуются дома из:

  • Пеноблок;
  • Кирпич;
  • Дома, построенные по каркасной технологии;

Для того чтобы определиться с выбором, вы можете ориентироваться на представленные ниже, примерные расчеты затрат на строительство дома из перечисленных материалов.

Стоимость строительства дома из пеноблока

Пеноблок – это строительный материал который производится из ячеистого бетона. Ячеистый бетон производится из цемента с добавлением песка, воды и пенообразователя.

Довольно популярный и востребованный на сегодняшний день материал для строительства дома.

Сколько стоит построить дом из пеноблока

Получение и утверждение архитектурного плана и разрешительной документации на строительство

Для того чтобы начать строительство дома из пеноблоков, в первую очередь нужно получить архитектурный план будущего строения и пройти утверждение в гос. Учреждениях.




Вы можете обратиться в агенство и поручить им подготовку и утверждение необходимой документации, но это будет стоить в несколько раз дороже, нежели вы будете заниматься этим сами. Если вы хотите сэкономить – лучше это делать самому. В этом случае стоимость подготовки пакета документов и утверждение, обойдется вам примерно в 25.000 рублей.

Заливка фундамента под будущий дом

При строительстве дома из пеноблока, на закладке фундамента можно немного сэкономить. Это обусловлено относительно небольшим весом строительного материала. Для одноэтажного дома вполне подойдет обычный мелко заглубленный, армированный ленточный фундамент.

Стоимость закладки фундамента может зависеть от площади запланированного жилого дома. В среднем на все необходимые компоненты вам нужно быть готовым раскошелиться на 180 – 220.000 рублей.

Сюда еще можно добавить стоимость пеноблока, который будет необходим для укладки цоколя. Как правило для этого необходимо выложить 5-6 рядов. Для приобретения необходимых материалов вам нужно будет приготовить примерно 70 – 80.000 рублей.

 

 Кладка стен будущего строения

После того как фундамент готов, можно приступать к кладке стен. На кладку стен, уйдет основное количество материалов.

В зависимости от высоты будущего дома, на кладку стен из пеноблока вам может потребоваться материал на 13 – 14 рядов. Стоимость материала на кладку стен будет варьироваться в пределах 150.000 рублей.

Стропильная система и кровельный материал

Стоимость стропильной системы составляет как правило 5% от общей сметной стоимости строительства, в нашем случае, эта сумма будет порядка 50.000 рублей.

Стоимость материала на кровлю с точностью можно определить только после того как выбран кровельный материал. Если взять для примера метало черепицу, то стоимость такого покрытия будет в районе 35 – 100.000 тысяч рублей. Разброс цен обусловлен опять же выбором марки и производителя металла и естественно площадью кровли.

Таким образом после нехитрых расчетов мы видим, что стоимость строительства дома из пеноблока составит около 700.000 рублей.

Однако сдесь следует обратить внимание на то, что расчеты представлены без расходов на внутреннюю отделку и комуникации. Запросы и вкусы у каждого свои, да и достаток будущего хозяина дома тоже следует брать в расчет.

Исходя из этого мы можем оценить стоимость строительства дома из пеноблока в минимальную цену равную – 1.500.000 рублей.

Стоимость строительства дома из кирпича

Дом из кирпича – это мечта многих людей которые хотят свой частный дом. Зачастую, из-за мнения о непомерной дороговизне строительства дома из кирпича, у многих это остается только мечтой, не воплощенной в жизнь.

На самом деле все не так страшно и мифы о дороговизне кирпичного дома несколько преувеличены. Для того чтобы развеять этот миф, давайте сделаем расчет затрат на возведение дома из кирпича размером 9/9, площадь такого дома составляет 81 м/кв.

Для строительства данного сооружения нам понадобится:

1.В связи с тем, что общий вес конструкции будет достаточно велик, нужен хороший ленточный фундамент глубокого заложения.

Возьмем глубину заложения фундамента – 1.6 метра. Для обеспечения надежности нам потребуется пустить как минимум 4 ряда арматуры. В стоимость расчета стоит включить также затраты на опалубку.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Таким образом мы имеем – объем данного фундамента составит около 55 м/куб. + арматура + материал на опалубку. Примерная стоимость закладки фундамента потребует вложений в размере – 250.000 рублей.

2.Вторым этапом идет кладка стен. Для того чтобы возвести стены для дома площадью 81 м/кв. нам понадобится примерно 9000 кирпичей.

Если брать стоимость кирпича на уровне 12 рублей за штуку, мы получим общую стоимость в размере – 108.000 рублей.

Однако это еще не все затраты. Для выполнения кирпичной кладки, необходимо приобрести цемент и песок. Стоимость составит примерно 25.000 рублей. Также стоит включить стоимость услуг строительной компании, которая выполнит работу по кладке стен. Это еще около 150.000 рублей. Таким образом получается сумма в районе 500.000 рублей.

3.Третий этап – это кровля. Для дома площадью 81 м/кв., достаточно двухскатной кровли общей площадью 125 м/кв.

Для монтажа кровли понадобится:

  • Пиломатериалы для стропил, обрешетки, опор – 13.000 рублей;
  • Метало черепица (80 листов) – 36.000 рублей;
  • 145 м/кв. утеплителя – 4.000 рублей;
  • Комплектующие к метало черепице (коньки, ветровые планки, водосливная система) – 70.000 рублей;
  • Стоимость работ по монтажу стропильной системы и кровельного покрытия – 130.000 рублей;

Подведем итог, сколько нужно потратить для строительства дома из кирпича. Из выше приведенных расчетов мы видим, что строительство подобного сооружения, отнимет из бюджета по минимуму около 1.800.000 рублей.

Сколько стоит построить дом из кирпича — Видео

Стоимость строительства каркасного дома

Сегодня на рынке строительных услуг мы довольно часто видим предложения по строительству каркасных домов. Это технология строительства домов, которая пришла к нам из Канады.

Огромный плюс подобных сооружений – это низкая стоимость и быстрота ввода в эксплуатацию. Уже спустя 1-2 месяца после начала строительства вы сможете вселиться в готовый дом.

Сколько стоит построить каркасный дом

Однако, подобные дома не подойдут для регионов с суровым климатом.

В качестве примера, возьмем дом площадью 140 м/кв. имеющий два этажа.

Расчет стоимости строительства каркасного дома:

  1. В качестве фундамента можно использовать сваи (это будет стоить не более 80.000 руб.) или же мелко заглубленный ленточный фундамент, не требующий армирования (стоимость порядка 100.000 руб.);
  2. На возведение каркаса дома и последующую обшивку нам может потребоваться примерно 250.000 рублей. Данная сумма будет зависеть от выбора отделочного материала.
  3. Для монтажа кровли потребуется сумма порядка 200.000 рублей;
  4. В зависимости от отделочных материалов, стоимость внутренней отделки будет варьироваться в пределах от 700.000 до 1.000.000 рублей;

Исходя из расчета мы видим, что стоимость строительства каркасного дома составляет 1.300.000 рублей. В стоимость входит возведение каркаса, фундамент и внутренняя отделка дома.

Строительство дома из бруса

Дома из бруса пользуются особой популярностью в частном строительстве – это обусловлено экологичностью материала, привлекательным внешним видом и стоимостью строительства.

Давайте рассчитаем стоимость строительства дома из бруса размером 8 на 8 метров.

  1. Для возведения данной конструкции возможно использование комбинированного фундамента из свай и бетонных блоков. Для приведенного размера будет достаточно 20 свай и 20 фундаментальных блоков. При расчете стоимости следует учесть стоимость работ строительной компании. В итоге мы получаем: стоимость материалов – 50.000 руб., стоимость работ по монтажу – 70.000 руб. В итоге мы потратим 120.000 рублей.
  2. Для стен лучше всего выбирать уже готовые решения. Стоимость каркаса для дома с предусмотренными внутренними перегородками обойдется примерно в 750.000 рублей + 30% от стоимости работы по монтажу – это составит 225.000 руб. В итоге мы получаем – 975.000 рублей.
  3. Кровля из метало черепицы обойдется примерно в 300.000 рублей.

Таким образом мы видим, что строительство дома из бруса может обойтись нам в сумму порядка 2.000.000 рублей.

Стоимость строительства дома из газобетона

Это одна из разновидностей бетона. Вследствие того, что данный строительный материал не блещет своим внешним видом, рекомендуется подумать над вариантами внешней отделки дома.

Для расчета примерной стоимости строительства, возьмем помещение размером 8 на 9 метров.

  1. Фундамент для такого дома лучше использовать как в примере с кирпичным домом – 250.000
  2. Для возведения стен и внутренних перегородок нам потребуется газобетон на сумму 400.000 рублей
  3. Для облицовки стен, в зависимости от выбранного материала, мы потратим 150.000 рублей
  4. Стоимость затрат на возведение крыши, мы опять же возьмем из примеров выше. Таким образом стоимость крыши составит 300.000 рублей
  5. 000 рублей понадобиться чтобы сделать внутреннюю отделку помещения и провести все необходимые коммуникации в доме

После нехитрых математических расчетов мы видим, что строительство дома из газобетона обойдется в 1.880.000 рублей. Что не так уж и дешево.

Какой дом выбрать

Из чего же все-таки строить дом? На данный вопрос вам с точностью, пожалуй, не ответит ни один строитель или строительная фирма.

При выборе материала для строительства дома, нужно руководствоваться вашими предпочтениями, финансовыми возможностями, целью для которой строится дом (для постоянного проживания или дача), климатическими особенностями региона, в котором строится дом.